부동산3 재개발, 재건축 투자 전 알아야 할 것 부동산에 관심을 갖게 되어 공부를 하다 보면 재개발, 재건축에 관해 자연스럽게 알게 됩니다. 개발되기 전 더 싸게 들어가서 큰 프리미엄을 얻게 되는 장점은 있지만 언제 개발될지 모르고 개발진행 중에 갑작스럽게 개발이 중단되는 상황도 생기는 불안전한 투자이기도 합니다. 그래서 재개발, 재건축에 들어가기전에 어떤 것을 알아야 하는지 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 진입 시기 재개발, 재건축 모두 많은 시간을 버티는 사람이 승자가 되는 싸움입니다. 사업 초기에 진입하게 되면 가격이 낮을 때 들어가서 공사가 끝나갈 무렵에는 가격이 많이 올라가죠. 그렇기 때문에 언제 진입하는지가 중요합니다. 자본이 조금 부족하지만 시간이 많은 분들 특히 젊은 사람일수록 추진위원회가 구성될 때나 조합설립 인가가 날 사업 초기에 진입.. 2023. 11. 28. 재개발 재건축 차이점, 구분방법 및 진행 절차 현재 집값이 많이 떨어지긴 했으나 아직까진 일반인들은 쳐다도 못볼정도로 많이 비싸죠. 그래서 신축 아파트를 분양은 절대 못 받을 것이라고 생각하실 겁니다. 그래도 방법은 있죠. 재개발, 재건축으로 신축아파트에 입성할 기회를 잡는 것입니다. 하지만 서로 차이점도 있고 조심해야 할 점도 있기에 재개발, 재건축이 뭔지 정확히 알고 공부해서 들어가는 게 중요합니다. 그렇지 않으면 크게 손해를 볼 수 있기에 이번글에서 용어 정리를 확실히 알아보는 시간을 갖겠습니다. 재개발이란? 열악한 주거환경의 시설의 근처 주택들을 전부 같이 철거, 정비해 주거환경과 도시경관을 재정비하는 일입니다. 재건축이란? 기반 시설은 양호하지만 낡고 노후된 주택들을 철거하고 그 대지위에 주택을 새로 짓는 것. 재개발 조건 재개발은 안전진단.. 2023. 11. 21. 부산 효성 해링턴마레 청약 공고 및 분양가 부산 우암동에 효성 하이엔드 브랜드인 해링턴마레의 청약 공고가 올라오면서 많은 관심을 받고 있습니다. 계획보다 조금 늦어져 기다리신 분들이 많았을 텐데요. 청약 공고를 보며 면적, 분양가 등을 파악해 보겠습니다. 공급 정보 모집 공고일 : 2023년 11월 16일 공급 위치 : 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 공급 규모 : 1382세대 -> 조합원과 합치면 2205세대 문의처 : 051-747-2205 입주 예정일 : 2026년 12월 예정 청약 일정 특별공급 : 11월 27일 1순위공급 : 11월 28일 2순위공급 : 11월 29일 발표일 : 12월 05일 계약일 : 12월 18일 ~ 12월 20일 세대수 및 분양가격 주택 공급 세대수(특별/일반) 공급 금액(최고가 기준) 59A 123 / 124.. 2023. 11. 18. 이전 1 다음
